ข้อมูลตึกเก่าในกรุงเทพมหานคร

เรื่องกันสาดคอนกรีตตึกเก่าถล่ม ผมเกิดความสงสัยกรุงเทพฯ มีตึกแบบนี้อีกกี่แห่ง แล้วพวกเราจะรู้ได้ยังไงว่าตรงไหนปลอดภัย?

ลองค้นข้อมูลพบว่า REIC (ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์) รายงานตึกร้างและตึกค้างสร้าง 205 แห่งใน 19 เขต อดีตผู้ว่าฯ ชัชชาติเคยประมาณตึกทั่วกรุงเทพฯ ที่ต้องตรวจสอบเกือบ 100,000 แห่ง, จากข่าว Nation Thailand รายงานตึกพาณิชย์เก่าทรุดโทรมกว่า 400,000 หน่วย—เสี่ยงสูงกว่า 10,000 หน่วย และตึกแถวที่สร้างก่อนกฎหมายควบคุมอาคาร (พ.ศ. 2522) อายุ 40-60 ปีขึ้นไป

ที่น่าตกใจคือข้อมูลที่เราไม่เจอ: ไม่พบการสำรวจตึกอายุ 50 ปีขึ้นไปทั้งกรุงเทพฯ ไม่พบการตรวจสอบทางวิศวกรรมแยกตามความเสี่ยง พบว่ามีแค่เขตบางกอกน้อยเขตที่ทำข้อมูล GIS ความเสี่ยงอาคาร

วิศวกรรมสถานฯ เตือน “ตึกเก่ามีปัจจัยเสี่ยงหลายอย่าง—แค่ดูภายนอกไม่พอ ต้องมีระบบป้องกันเชิงระบบ” สภาวิศวกรเรียกร้องให้ กทม.ใช้อำนาจตามกฎกระทรวง พ.ศ. 2563 ออกคำสั่งตรวจสอบอาคาร

กันสาดตึกเก่าหลายแห่งยื่นเหนือทางเท้า ผู้คนที่สัญจรผ่านไม่มีทางรู้เลยว่ากันสาดที่เดินผ่านปลอดภัยหรือไม่ จุดเสี่ยงสูงในย่านสำเพ็ง เยาวราช เจริญกรุง ตลาดน้อย ย่านข้าวสาร พระบรมมหาราชวัง ย่านโบ๊เบ๊และอื่นๆ

กทม.มี dashboard ตรวจสอบอาคาร (opencontract.bangkok.go.th) แต่ยอดรายงานจากเจ้าของอาคารเป็น 0 — ไม่มีใครส่งข้อมูล

สนับสนุนให้ กทม. เร่งสำรวจตึกเก่าอย่างเป็นระบบครับ

ที่มา: Thai PBS / Naewna / Nation Thailand / REIC / วิศวกรรมสถานฯ / สภาวิศวกร / BMA